Según las grandes constructoras, el frenazo del mercado inmobiliario puede acabar con 200.000 empleos

Fuente: lavozdegalicia

La patronal de las grandes constructoras (Seopan) ha lanzado hoy un mensaje de alerta al asegurar que el frenazo en la demanda de pisos -debido al alza de tipos y alto precio de la vivienda- podría destruir 200.000 empleos directos e indirectos en el 2008. En ese contexto, la organización reclamó al Estado que acelere las inversiones comprometidas en el Plan de Infraestructuras (PEIT) y justificó el retraso en el pago a sus proveedores en la tardanza con que, a su vez, cobran sus asociados de las Administraciones, que acumulan deudas con el sector por valor de 17.000 millones de euros.

El presidente de patronal, Enrique Aldama, que presentó los datos del 2006, se mostró pesimista sobre el futuro. Con un agravante añadido: el parón de hasta el 20% que acostumbra a sufrir la licitación pública antes y después de un periodo electoral como el del próximo mayo. Si los números en el 2006 fueron muy buenos (864.000 nuevos pisos visados, un 18% interanual más; y 585.000 terminados, un 11,5% más) y las perspectivas del 2007 no presentan demasiadas sombras, el 2008 aparece repleto de nubarrones. «Si hay demanda nadie deja de construir, pero se ha detectado que lo que se vendía en dos días ahora tarda dos meses en salir al mercado», aseguró.

Al Gobierno y a sus políticas de Vivienda reclamó que «se piense uno lo que hace, por que no veo ninguna actividad que pueda sustituir a la construcción, que crea un 25% del nuevo empleo y ha sido responsable del 30% del crecimiento del PIB en los últimos cinco años», apuntó Aldama. Para evitar una crisis propuso «acelerar la producción de suelo y tratar con mimo al sector», al tiempo que recordó que «la compra es más barata que el alquiler».

El presidente de Seopan afirmó que el Código Técnico de la Edificación (cuya entrada en vigor el pasado octubre elevó de forma artificial la solicitud de visados en los meses precedentes) y la Ley de Suelo añaden incertidumbre al sector. Sobre esta última, exigió el carácter retroactivo en su parte dedicada a las expropiaciones de terrenos que puedan afectar al PEIT. Algo que, afirmó, si no se hace podría recortar un 20% la capacidad de financiación del plan por el sobrecoste en el pago a los propietarios de los terrenos que ocuparán después las infraestructuras.